Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Här presenterar vi ett förslag för Exportgatan 1 – ett attraktivt och väl synligt läge mitt i ett av Göteborgs starkaste handels- och verksamhetsområden. Visualiseringarna visar ett möjligt utvecklingsscenario, framtaget för att illustrera hur platsen skulle kunna bebyggas och vilken exponering en framtida etablering kan få mot de stora trafikstråken.

Detta är endast ett idéförslag och ingen fastställd byggnation. Tvärtom är hela tanken att den framtida hyresgästen ska få möjlighet att vara med och påverka både utformning, planlösning och funktion. Oavsett om behovet gäller butiksyta, showroom, lager eller en kombinationslösning, finns stora möjligheter att skräddarsy byggnaden efter verksamhetens önskemål.

Vi tänker att läget lämpar sig för en rad olika verksamheter – exempelvis inom byggsegmentet, bilhandel eller närliggande branscher som redan är starkt förankrade i området. Samtidigt står vi öppna för andra typer av koncept som kan dra nytta av det exceptionella exponeringsläget och den goda logistiken.

Visualiseringarna visar hur en möjlig byggnad skulle kunna ta plats i området och skapa en modern och tydlig profil ut mot trafiken. Det här är en möjlighet för en aktör att etablera sig i ett av Göteborgs mest exponerade lägen, med full frihet att påverka både arkitektur och funktion för att skapa en optimal lösning.

Du är varmt välkommen att höra av dig till oss för mer information!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

Exportgatan 1

Attraktivt och synligt läge på Exportgatan 1

Välkommen till Exportgatan 35!

Här finns nu möjlighet att hyra en flexibel lokal om 835 kvm som lämpar sig väl för butik-, lager-, eller kontorsverksamheter. Lokalen är belägen i ett strategiskt läge med bra exponering och smidiga logistiklösningar.

Lokalen är uppdelad enligt följande i dagsläget:

Butik-/lager-/showroomyta – öppen yta med generös takhöjd och stora skyltfönster, bra ljusinsläpp och möjlighet till attraktiv exponering om ca 555 kvm

Kontor och personalutrymmen om ca 160 kvm

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas efter era behov och önskemål.

Utanför lokalen finns en inhängnad gård och gott om parkeringsplatser som skapar enkel tillgänglighet för kunder, personal och leverantörer.

Läget på Exportgatan ger snabb access till Göteborgs stora trafikleder, vilket innebär smidiga transporter, leveranser och god tillgänglighet för besökare.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

Exportgatan 35

Flexibel lokal i grymt läge!

Välkommen till TradePoint 17, en helt nyproducerad och flexibel lager- och verksamhetsfastighet i Backa – ett av Göteborgs mest etablerade lättindustriområden. Här erbjuds toppmoderna lokaler som lämpar sig perfekt för lager, verkstad/besiktning, handel (detalj- och fackhandel), B2B eller butik/showroom.

Här finns lediga enheter om cirka 548 kvm, som vid behov kan kombineras för att skapa större sammanhängande ytor på upp till 1 100 kvm (minsta enhet är 542 kvm). Med takhöjd upp till 9,8 meter, en egen markport per enhet och golvbärighet på 3 ton/kvm, är lokalerna anpassade för smidig logistik och hantering av tunga varor. Dessutom finns 96 kvm kontorsyta på entresolplan i varje enhet, med fräscha faciliteter i form av kök/pentry, omklädningsrum och WC.

Toppmodern byggnad med miljöcertifiering och energibesparande LED-belysning – en hållbar och kostnadseffektiv lösning för din verksamhet.

Säkerhet och tillgänglighet: Byggnaden är belägen inom ett inhägnat område med goda parkeringsmöjligheter och tillgång till elbilsladdning för både personal och besökare.

TradePoint 17 ligger i Backa, ett dynamiskt område känt för sin mix av handel, logistik och tillverkning. Med direktanslutning till E6 och Marieholmsförbindelsen är transportmöjligheterna utmärkta, och närheten till Stigs Center och Bäckebol köpcentrum ger tillgång till ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Området har dessutom goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Göteborg.

Här finns alla förutsättningar för en modern och effektiv verksamhet – redo för omedelbar inflyttning!

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Visionsbild - Butik

Entré med plats för skyltning

Visionsbild - Exteriör/skyltning

Visionsbild - Verkstad

Visionsbild - Showroom/Butik

Markport på baksidan av lokalen

Exportgatan 17

Toppmodern lokal i TradePoint 17 – optimal för lager, verkstad, handel och showroom

Nu har du möjlighet att hyra nyproducerade och ytsmarta lagerlokaler i ett av Göteborgs mest eftertraktade lättindustriområden, direkt vid E6:an. Toppmoderna TradePoint 17 erbjuder sex flexibla enheter om cirka 540 kvm vardera. För större behov kan enheterna kombineras för att skapa sammanhängande ytor om upp till 1 100 kvm. Lokalerna lämpar sig utmärkt för exempelvis enklare handel, showroom, B2B, besiktning eller verkstad.

Lokalernas höjdpunkter:

Strategiskt läge i Backa:
Backa är ett av Göteborgs mest väletablerade lättindustriområden, känt för sin dynamiska mix av handel, logistik och tillverkning. Området ligger 7 kilometer norr om centrala Göteborg, med direktanslutning till E6 och Marieholmsförbindelsen. Här finns närhet till både Stigs Center och Bäckebol köpcenter, som erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Området har dessutom goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Lediga butikslokaler på Exportgatan (Hisings Backa) – 4 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Exportgatan (Hisings Backa)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö